就*下北所知，森大厦株式会社通过自己的不动产抵押，再加上东京都地方
政府负责担保，已经向住友、富士两家银行，提*了贷款申请，换句话说，这个
项目已经进入正式的运作期了。
如果不出意外的话，下一步森大厦株式会社就要开始运作地权转移的工作了，
说bai了，就是与六本木六ding目地区的地权所有者zuo*易，将他们在这一片地区的
地产，转换到东京别的地方去。
从经营的角度来讲，森稔不愧是个*明的不动产商人，他运作这个项目，可
以说是一举数得：第一，这个项目是与东京都地方政府合力运作的，贷款有后者
背书，只要申贷通过了，就能直接扭转森大厦株式会社目前糟糕的运营状况。
第二，项目的建设一旦展开，对于已经实现上市的森大厦株式会社来说，绝
对是一个天大的利好消息，其股价上扬已成必然。
第三，通过这个项目中的地权转移，森大厦株式会社可以将砸在自己手里的
不动产，置换为盈利预期明显的六本木地区地产，从而将会社财务报表zuo的非常
漂亮。
第四，这个罕见的城市再规划项目一旦zuo成，对于森大厦株式会社本身的声
誉也有巨大的促进作用。
企业的经营必须xue会借势，借用别人的钱和势，来促进自身的发展，这是任
何一个要将企业zuo大的经营者都必须xue会的技能，而森稔显然对此颇为*通。
*下北并不关心森大厦株式会社的发展战略，他关心的小渊通一这个家伙，
从目前来看，这家伙的三chu不动产如果作价25亿日元的话，明显是太过便宜了。
如果不出意外的话，这家伙肯定是得到了六本木项目运作的消息，他借25亿
日元的gao利贷，应该是打算去六本木运作地产项目，从中赚取gao额差价。
「这样，吉冈啊，你去把钱借给他，」思索片刻，*下北说道，「不过，时
限最多只有一个月，一个月后，必须连本带息都还回来。」
第一百六十五章：我也想要个孩子
前世的时候，小渊通一在*下北的*里，是一个gaogao在上，难以触及的超级
大人物。可是现如今，类似他这样的货*，已经完全不被*下北放在*里了。
当然，如果放在平时，*下北要想收拾这类人，也要费一番功fu。但现在的
情况比较特殊，小渊通一的不动产株式会社负债累累，银行欠贷已经能把他压*
了。
如果不是被*到无路可走的境地，类似他那样的人，又怎么可能去借gao利贷？
25亿日元gao利贷可不是个小数目，这家伙肯定是想在六本木的项目上狠狠咬
森大厦株式会社一口的。
小渊通一本身就在六本木六ding目拥有一个大型的不动产物业，如果他再拿下
两chu地权，就zu以对这个项目施加影响了。到时候，森稔即便是再有能力，估计
也不得不让他进来分一杯羹了。
有机会在这种超大型的项目中*一脚，小渊通一的会社就有机会盘活了。
嘿，嘿！不过，这样一个近乎完mei的计划，是有一个必然前提的，那就是他
得有本事拿到他想要的地权，如果拿不到地权，没办法在尽可能短的时间*盘活
会社，仅仅是那25亿日元的gao利贷，就能让他把**gan了。
到时候，*下北完全可以凭借这25亿日元的gao利贷，把他敲骨*髓，将他手
中全部的不动产都拿过来。
打发走了吉冈错，*下北又在回廊里散了会步，直到感觉无聊了，才起身回
到别墅里。
别墅一楼的大厅*，浅草绫正跪坐在榻榻米上，跟一个四十岁左右，气质gao
雅的中年*人xue习*花，看她一副眉*紧皱的样子，显然是对这门手艺不怎么感
兴趣。
不过，她也没什么办法，*下北花费gao薪雇佣了4名佣人，家中的杂务都被
佣人zuo了。最初的时候，她还跟佣人抢着zuo些事情，可后来当*下北发了一次脾
气，她就不敢再*手了。
现如今，浅草绫每天的安排就是xue*花、xue茶道、xue化妆、xue舞蹈、xue社*
礼仪等等。尽管她xue的很辛苦，但始终都在咬牙坚持，而且，经过几个月的培养，
整个人的气质也有了些许的变化。
没错，不管是男人还是女人，气质都是可以培养出来的，不管是行走坐卧的
姿态，还是大量的阅读，乃至于穿衣打扮，都可以让一个人的气质发sheng翻天覆地
的变化。
当然，这其中最关键的一点，还是自信的心态。浅草绫似乎就差在这一点上，
她总是显得那么不自信，不管对谁，都是一幅小翼的样子，给人的感觉就是特别
好欺负。
不过话说回来，她的这幅*情，倒是很受*下北身
