坐下,大多数人已经忘了程子晴先前在说什么。
但hu小飞记得,他问程子晴:「前几年咱们guo家去杠杆,去了好多年,但这么多年之后,我们为什么仍然走到了今天的*面?」
程子晴却问道:「前几年在去杠杆吗?我那时候在职校,我不知道。」
hu小飞又说:「*地产涨就制造贫富差距,跌就造成全社会资产负债表萎缩,不管涨还是跌,最终都导致消费不zu,这种土地金融,不就是个癌症吗?」
「而且切不掉,」
程子晴道:「你说的那个『去杠杆』,他们一定是想把这个肿瘤切掉,但打开之后,发现它已经和大动脉长在一起分不开了,切它就会切到*管,就会*。」
「所以切了这么多年,又去库存,又去杠杆,但还是走到今天了。我之前也觉得奇怪,为什么疫情结束,封控也停止了,但经济情况却仍然困难。买不起*的还是买不起,而那个产业还在那里,还和金融系统捆绑,还在爆雷。那我们,我们年轻人的出路又在哪里?」
程子晴点了点*,hu小飞抓住蔡长民问:「蔡长民,乌鸦真的第一天就知道会这样吗?」
这句话像触发了什么关键词似的,蔡长民突然站起来,*着乌鸦说:「他就是个卖guo贼!」
随后又昏昏沉沉地坐了下去。
hu小飞道:「他可能根本不知道会变成这样。」
「不知道?」
蔡长民嘲讽地*着老李:「你们问李老*,1979年,东湖丽苑开工的时候,他们是不是在深圳。」
「什么?!」
他们又在说些什么?hu小飞问:「你们在说些什么?东湖丽苑又是什么?」
这时候老李打断他们道:「我来说吧,东湖丽苑建设的时候,我和老大哥确实多次秘密去往深圳,在无人知晓的情况下,观摩了整个过程。」
程子晴问:「那到底是什么东西?」
「中guo的第一个商品*小区。」
「1979年?是不是太早了?」
「确实太早了,毕竟要到1988年,通过修改《土地管理法》,土地的所有权和使用权才分离,但深圳嘛,本来就是个试验田。」
听到老李说话,所有人都渐渐安静下来,大家盯着他,只有乌鸦还在自顾自地吃东西。
他说:「那时候我们就知道了*地产开发的整个过程,包括一开始的土地出让,如何在*子建起来之前收到钱,用这些钱建设小区周围的基础设施,最终将带着基础设施的住**付给买家。我和老大哥很振奋,在八十年代早期,我们就设计出了整个计划的雏形。但是这个计划要变成现实,需要法律支持。「八六年通过了土地管理法,但力度不够,在八八年,七届全guo人大第一次会议通过了宪法修正案,删去了关于禁止土地出租的条款,也是在那一年,对土地管理法进行了修改,明确了guo有土地和集体土地的使用权可以依法转让。「九四年分税制改革,地方财政紧张,我们知道机会来了,就开始在全guo各地进行小规模实验,并且观察到了通过*地产制造增量货币,导致商品经济繁荣的全过程。「三年之后亚洲金融危机就爆发了,这个危机有没有默dang的参与,他们又参与了多少,只有
去问凡如。那时候我和老大哥都知道已经没时间了,东盟的需求萎缩很快就会传导到我们这里,不夸张地说,可能会导致guo家破产。而整个*地产计划我们已经研究了十几年,理论是成*的,也进行了反复的验证和实践。「那天也是在这里,也是一场家宴。老大哥问我,要不要趁着亚洲金融危机的机会,顺势推动政策改革,转危为机?「我和他看法一样,认为时机已经成*,加上当时上面出现了『加快住宅建设,使之成为新的经济增长点和消费热点』的提法,我认为应该全力促成住*制度改革。
「我还记得那天,蔡长民和几位老同志提出了不同观点,并且坚持认为住*是福利而不是商品,将住*商品化会给老百姓带来深重灾难。「那时候我比较偏激,在这里和他们吵了一架。」
老李脸上闪过惶恐,手紧紧捏着酒杯,继续说:「九八年七月,终于出tai了《关于进一步深化城镇住*制度改革加快住*建设的通知》,住*商品化了。「第二年老大哥就去了meiguo,给*主设了个套。然后中guo加入了WTO。「2004年土地招拍挂制度全面推行,我们知道,这个用二十多年制造的金融机器已经完成了,对外出口所得的外汇通过外汇占款形成新增货币,这些货币从人民银行*入商业银行,通过土地金融,让那些货币被乘以数倍,放大*入市场,新增的钱对工业和配套进行投资形成更多出口,又再次扩大贸易顺差和外汇占款,两套系统互为催化剂,将越转越快。「整个guo家的资产和负债会gao速扩张,过程已经不可逆,它就是一个停不下来的火车*,谁也阻止不了了。」
即便只是听凡如讲述,楚曦也能感受到乌鸦的疯狂。
「乌鸦真是……」
楚曦发现自己很难去评价这个人。
「乌鸦不愧是当代*雄。」
凡如道。
「他把十几亿人套在他的火车*上。」
「不是十几亿,是七十亿人。」
凡如说:「我们当时没有意识到乌鸦在gan什么,